Перевірка нерухомості на етапі будівництва

Перевірка нерухомості на етапі будівництва

Враховуючи наявність значного попиту, ринок нерухомості досить швидко розвивається, будується безліч житлових комплексів та нежитлових приміщень аби забезпечити ринок пропозицією.

Водночас, будівництво – це складний процес, який включає в себе безліч факторів, що безпосередньо впливають на хід будівництва та його успішне завершення здачею об’єкту в експлуатацію та реєстрації права власності.

Коли ми говоримо про купівлю житла в новобудові – ми маємо на увазі, купівлю квартири, іншої нерухомості, правовстановлюючі документи на яку ще не готові і відсутня реєстрація права власності на об’єкт нерухомості.

У зв’язку із цим, інвестуючи в об’єкт незавершеного будівництва необхідно комплексно та у повній мірі проаналізувати та перевірити на наявність ризиків такий об’єкт. Саме якісна та комплексна перевірка забезпечить інвестора гарантіями щодо правильного спрямування коштів та отримання через певний час готового об’єкту із всіма необхідними дозвільними та правовстановлюючими документами.

Перевірка об’єкту інвестування нашими спеціалістами включає комплекс заходів, які можна систематизувати наступним чином:
             • Перевірка прав Продавця на нерухомість;
             • Аналіз дозвільних документів на проведення будівельних робіт;
             • Перевірка прав на земельну ділянку;
             • Юридичний аналіз правового стану забудовника;
             • Аналіз юридичних ризиків з якими може зіткнутися забудовник в якого Ви хочете придбати нерухомість;
             • Збір інформації, перевірка судових справ та виконавчих проваджень щодо забудовника у м. Києві;
             • Перевірка повноважень Продавця на укладення угоди;
             • Аналіз умов інвестиційного договору на предмет дотримання інтересів клієнта;
             • Аналіз наявних ризиків для клієнта;
             • Консультація, пошук найоптимальнішого рішення в інтересах клієнта;
             • Письмовий висновок юриста/адвоката з питань купівлі нерухомості в м. Києві;
             • Юридичний супровід укладення угоди у нотаріуса та /або забудовника;
             • Мінімізація ризиків, які виникають під час укладення угоди;
             • Контроль за проведенням розрахунків;
             • Контроль і аналіз отриманих документів після укладення угоди.

Саме результати перевірки усіх ключових моментів при покупці майнових прав на об’єкт будівництва та/або його частину мінімізує ризики покупця щодо значних матеріальних втрат або ж взагалі зумовить відмовитися від інвестування саме у даний об’єкт.

Спеціалісти нашої компанії спеціалізуються в даному напрямку понад 7 років і забезпечують комплексний сервіс при покупці нерухомості.

Цiна: вiд 250 $