Service IconПеревірка нерухомості на етапі будівництва

З огляду на наявність значного попиту, ринок нерухомості розвивається досить швидко, будується значна кількість житлових та нежилих приміщень. В той же час слід розуміти, що будівництво – це складний процес, який включає в себе низку факторів, які безпосередньо впливають на хід будівництва та його успішне завершення здачею об'єкта в експлуатацію та реєстрацією права власності. Коли ми говоримо про покупку житла в новобудові, ми маємо на увазі покупку квартири або іншої нерухомості, правовстановлюючі документи на яку ще не готові, а також відсутня реєстрація права власності на об'єкт нерухомості. У зв'язку з цим, інвестуючи в об'єкт незавершеного будівництва необхідно комплексно та в повній мірі проаналізувати і перевірити наявність ризиків щодо такого об'єкту. Якісна та комплексна перевірка забезпечить інвестора гарантіями вигідного інвестування коштів і отримання готового об'єкту з усіма необхідними дозвільними і правовстановлюючими документами. Перевірка об'єкту інвестування нашими фахівцями включає комплекс заходів, які можна систематизувати наступним чином: • Перевірка прав продавця на нерухомість; • Аналіз дозвільних документів на проведення будівельних робіт; • Перевірка прав на земельну ділянку; • Юридичний аналіз правового статусу забудовника; • Аналіз юридичних ризиків з якими може зіткнутися забудовник; • Збір інформації, перевірка судових справ і виконавчих проваджень по забудовнику; • Перевірка повноважень продавця на укладення угоди; • Аналіз умов інвестиційного договору на предмет дотримання інтересів клієнта; • Аналіз наявних ризиків для клієнта; • Консультація, пошук оптимального рішення в інтересах клієнта; • Письмовий висновок юриста / адвоката з питань покупки нерухомості; • Юридичний супровід укладення угоди у нотаріуса та / або забудовника; • Мінімізація ризиків, що виникають при укладанні угоди; • Контроль за проведенням розрахунків; • Контроль і аналіз отриманих документів після укладення угоди. Результати перевірки всіх ключових моментів при покупці майнових прав на об'єкт будівництва мінімізують ризики значних матеріальних втрат покупця або взагалі змусять покупця відмовитися від інвестування в обраний об'єкт. Юристи нашої компанії спеціалізуються в даному напрямку більше 7 років і забезпечують комплексний сервіс при покупці нерухомості.

Запит на консультацію

Ваш запит приватний

5 днів в тиждень з 10:00 до 18:00

Вибрати варіант